Mach mich fertig!

Bist du mein neuer Eigentümer oder seid Ihr es?

Ich bin da für alles offen, denn ich biete viele Wohn- und Stauräume vom Keller bis ins Dachgeschoss. Bezeichnet Ihr mich als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus? Das entscheidet Ihr selbst!

In den 1964ern wurde ich in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung und ausreichend Stehhöhe zum Leben erweckt. Über dem soliden und vor allem trockenen Keller entstanden zwei weitere Vollgeschosse und ein großer Dachboden – alle Geschossdecken sind massiv.

Ich stehe „frei“ auf einem rund 550qm großen Grundstück in kinderfreundlicher Lage/Umgebung.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss biete ich meinen Bewohnern jeweils 75qm Wohnfläche – so dass ich in Summe 150qm Lebensraum zur Verfügung stelle.

….vom alten Eisen? Nein, nicht ganz, denn mein jetziger Eigentümer hat in den letzten 3 Jahren sehr viel in mich investiert, damit ich den jüngeren Kollegen in nichts nachsetehe:

- neue Gasheizung
- neue Kalt- und Warmwasserleitungen
- neue Abwasserrohre
- neue 2-fach verglaste Fenster, überwiegend elektrisch bedienbar
- neue Bäder (2016 + 2021)
- zum Teil neue Bodenbeläge
- neue Einfriedung des Gartenbereichs durch einen Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz

Was kannst du mir nun Gutes tun? Ich wünsche mir noch ein wenig Makeup und Feinschliff:

- neue Elektrik
- Putzarbeiten an diversen Stellen
- gerne Dämmung im Dachgeschoss
- einen modernen Hauseingangsflur mit neuer Haustüre wäre ein Traum

…..und was dir/euch sonst noch bei der Besichtigung ins Auge fällt, denn ich bin für alles offen, damit wir uns alle wohlfühlen.

Damit dir/euch die Entscheidung etwas leichter fällt, hier ein kurzer Steckbrief mit den wichtigsten Infos zu mir:

- Baujahr 1964
- Massivbauweise
- Vollkeller-/Erd-/Ober-/Dachgeschoss
- ca. 150qm Wohnfläche
- 550qm Grundstück
- Garage
- kleiner Carport
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer

Angeboten werde ich für 259.000 € Kaufpreis zzgl. 1,79% Maklercourtage (inkl. MwSt.).

Wann darfst du/dürft Ihr loslegen? Da muss ich mal mit meinem jetzigen Eigentümer schmusen, denn ich freue mich riesig, endlich fertiggestellt zu werden.

Bei Interesse am Objekt oder für einen Besichtigungstermin sendet mir bitte eine Nachricht mit euren vollständigen Kontaktdaten inkl. Mobilrufnummer und eMailadresse zwecks Kontaktaufnahme.